1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
13.5万円/㎡
前年比-11.1%
船橋市
38.1万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション船橋東
千葉県船橋市薬円台五丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩7分
1993年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
73.4
非常に割安
推定相場価格より24.8%割安
相場
1,463万円
35.4万円/㎡
997
1,308
1,619
1,929
AI査定結果
推定相場価格
1,463万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,308万円〜1,619万円
31.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション船橋東
1,100万円（26.6万円/㎡）/ 7階 / 41.34㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,100万円 | 26.6万円 | 7階 | 41.34㎡ | 3K | 西 |
| 2025/08/05 | 398万円 | 24.6万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/26 | 890万円 | 27.0万円 | 1階 | 33㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/27 | 1,550万円 | 37.5万円 | 7階 | 41.34㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/12/21 | 770万円 | 23.3万円 | 1階 | 33㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/27 | 1,080万円 | 33.3万円 | 6階 | 32.4㎡ | 2K | 西 |
| 2023/11/30 | 450万円 | 27.8万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/18 | 480万円 | 29.6万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/31 | 1,350万円 | 40.9万円 | 1階 | 33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 31.6万円 | 3階 | 50.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/20 | 1,680万円 | 33.6万円 | 3階 | 50.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 35.6万円 | 3階 | 50.04㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ライオンズマンション船橋東 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅7分 | 1,100万円 | 26.6万円 | 41.34㎡ | 3K | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,250万円 | 28.6万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/17 | 北習志野セントラルガーデン 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅1分 | 1,200万円 | 33.0万円 | 36.4㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズガーデン津田沼 船橋市三山一丁目 | 京成大久保駅20分 | 1,490万円 | 28.9万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/26 | ランデージ津田沼 船橋市三山七丁目 | 京成大久保駅17分 | 1,280万円 | 28.1万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、船橋市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は船橋市の平均と比較して30.2%割安です。
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